Alpay Çelebi Anlatıyor: Dikmen’de Aşağı ve Yukarı Arasındaki Sigorta Farkı

Ben Alpay Çelebi. Uzun süredir Dikmen ve çevresinde sahadayım.

Dikmen dışarıdan tek bir yer gibi görünür ama sigorta açısından iki farklı dünyadır:

Aşağı Dikmen ve Yukarı Dikmen.

Bu yazıda, aynı köyün içinde risklerin neden bu kadar değiştiğini, 2026’ya girerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlatacağım.

Aynı köy, iki farklı risk

Sahada şunu çok net görüyorum:

Aşağı Dikmen’de açılan dosyayla Yukarı Dikmen’de açılan dosya aynı sebepten gelmez.

• Aşağı Dikmen: su, nem, zemin
• Yukarı Dikmen: eğim, rüzgâr, dış aksam

Bu fark göz ardı edilirse poliçe kâğıt üzerinde kalır.

Aşağı Dikmen: su ve zemin sessiz çalışır

Aşağı Dikmen tarafında en çok gördüklerim:

• yağış sonrası suyun geç çekilmesi
• bodrumlara sızan nem
• bahçe duvarlarında eğilme
• temel çevresinde biriken su

İlk başta “önemsiz” gibi görünür.

Ama bir kış geçince duvar kabarır, zemin oturur, dosya açılır.

2026’ya girerken Aşağı Dikmen’de konut sigortasında su baskını ve zemin kaynaklı riskler çok net düşünülmeli.

Yukarı Dikmen: eğim ve rüzgâr hasar getirir

Yukarı Dikmen’de tablo farklı:

• daha fazla eğim
• rüzgâra açık parseller
• çatı ve sundurma hasarları
• yağmurdan sonra yüzey akışı

Burada su içeri girmeden önce, genelde dış aksam zarar görür.

Çatı uçar, sundurma düşer, komşunun aracına zarar verir.

Bir hasar iki dosya olur.

Araçlarda fark daha da net

Aşağı Dikmen’de:

• park halinde sürtme
• dar sokak manevraları

Yukarı Dikmen’de:

• yokuşta kayma
• el freni kaynaklı hareket
• geri geri çıkış kazaları

Bu yüzden aynı kasko paketi her iki bölge için de doğru olmaz.

Eski yapı – yeni ek yük meselesi

Her iki tarafta ortak bir sorun var:

Eski evlere yeni yükler ekleniyor.

• klima
• güneş paneli
• depo
• ağır çatı kaplaması

Taşıyıcı sistem aynı kalıyor, yük artıyor.

Risk de artıyor.

2026 için net uyarım

Dikmen’de sigorta yaparken:

• “Dikmen” diye tek başlık düşünmeyin
• aşağı mı yukarı mı mutlaka ayırın
• su mu rüzgâr mı baskın, baştan belirleyin
• bina bedellerini güncelleyin

Aksi halde hasar geldiğinde “keşke” denir.

Son söz

Dikmen küçük bir yer gibi görünür.

Ama riskleri büyük farklar taşır.

Ben sahada şunu görüyorum:

Doğru okunan risk, hasarı büyütmez.

Bizim işimiz de tam burada başlıyor.

Alpay Çelebi

Bölge Temsilcisi

Dikmen ve Çevresi

CAN Sigorta