İskele Dairelerinde Kısa Süreli Kiracılar Sonrası Geç Fark Edilen Su Hasarları

İskele’de özellikle residence tipi dairelerde kısa süreli kiralamalar sonrası ortaya çıkan su hasarları, çoğu zaman kiracı çıktıktan günler hatta haftalar sonra fark ediliyor. Sorun tam da burada başlıyor.

Bu Hasarlar Neden Geç Fark Ediliyor?

Kısa süreli kiralamalarda daireler genellikle hızlıca boşaltılıyor. Temizlik yüzeysel yapılıyor, detaylı kontrol yapılmıyor. En sık karşılaşılan senaryolar şunlar:

• Duş giderinin kısmen tıkanması

• Balkon kapısı önünde su birikmesi

• Çamaşır makinesi hortumunun gevşek bırakılması

• Mutfak alt dolapta yavaş sızıntı

Bu tür sızıntılar ilk günlerde görünmez, ancak birkaç gün içinde alt kata, yan daireye veya duvar içine yayılır.

İskele’de Riski Artıran Faktörler

• Residence binalarda üst üste yoğun kullanım

• Yaz aylarında yüksek nem, kuruma süresini uzatır

• Dairelerin bir kısmının boş kalması, hasarın fark edilmesini geciktirir

• Alt katların da kısa süreli kirada olması, kimsenin şikayet etmemesi

Sonuç: Hasar büyür, tespit gecikir, dosya karmaşıklaşır.

Sigorta Sürecinde Kritik Nokta

Geç fark edilen su hasarlarında en sık yaşanan problem, hasarın başlangıç tarihiyle fark edilme tarihi arasındaki boşluktur. Eksper incelemesinde şu sorular sorulur:

• Hasar ne zaman başladı?

• Sürekli mi, ani mi?

• Uzun süre müdahale edilmedi mi?

Bu sorulara net cevap verilememesi, süreci zorlaştırır.

Pratik Önlem

İskele’de kısa süreli kiralama yapılan her daire için:

• Kiracı çıkışı sonrası fotoğraflı su kontrolü

• Alt kat ve yan duvarların hızlı gözden geçirilmesi

• Balkon, banyo ve mutfak alanlarının özellikle kontrol edilmesi

Bu 10 dakikalık kontrol, aylar sürecek bir hasar dosyasını baştan önleyebilir.

Bu tip su hasarları İskele’de nadiren büyük başlar, ama çoğu zaman büyüyerek fark edilir. Tam da bu yüzden kritik kabul edilir.