В строительных проектах риск возникает не в момент завершения объекта, а с самого первого этапа работ.
На разных стадиях — земляные работы, фундамент, железобетонные конструкции, кровля, фасад, монтаж механических и электрических систем — на строительной площадке сосредоточены значительные материальные ценности. По мере продвижения проекта меняются как общая стоимость находящегося на площадке имущества, так и структура рисков.
Страхование строительно-монтажных рисков (CAR) позволяет рассматривать внезапную и непредвиденную физическую утрату или повреждение застрахованных строительных ценностей, произошедшие в течение срока действия договора, в рамках условий полиса.
Какие риски могут быть рассмотрены?
В зависимости от объёма покрытия и особых условий полиса могут рассматриваться, в частности, следующие риски:
- Пожар
- Удар молнии
- Взрыв
- Землетрясение
- Наводнение и затопление
- Буря
- Мороз
- Оползень
- Камнепад
- Падение
- Удар (столкновение)
- Поломка
- Кража
- Отдельные виды физического ущерба, возникшие вследствие неосторожности или небрежности
- Диверсия
Формулировка «все риски» не означает, что любое событие покрывается безусловно. Дополнительно учитываются предусмотренные полисом исключения, лимиты и особые условия.
Что может быть застраховано?
В зависимости от характера проекта в рамках полиса или по дополнительным покрытиям могут рассматриваться:
- Выполняемые строительные работы
- Строительные материалы
- Механические и электрические системы, относящиеся к проекту
- Временные сооружения
- Оснащение строительной площадки
- Строительная техника и оборудование
Дополнительные покрытия
В зависимости от структуры полиса предметом дополнительного покрытия могут стать также следующие направления:
- Гражданская ответственность перед третьими лицами
- Расходы на расчистку обломков
- Расходы на срочную доставку
- Расходы на сверхурочные работы
- Забастовки, локауты и народные волнения
- Период послепусковых гарантийных обязательств
По мере продвижения проекта риск меняется
Проект на стадии фундамента и объект, близкий к завершению, имеют разную структуру риска.
При оценке совместно учитываются следующие факторы:
- Стоимость проекта
- Срок строительства
- Тип объекта
- Грунтовые условия
- Применяемые методы строительства
- Структура подрядчиков и субподрядчиков
- Имущество третьих лиц, находящееся поблизости
- Безопасность строительной площадки
В страховании строительно-монтажных рисков ключевое значение имеет не только то, что именно строится, но и то, в каких условиях реализуется проект.